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融資型租賃服務與經(jīng)營性租賃服務兩者區(qū)別

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融資型租賃服務與經(jīng)營性租賃服務兩者區(qū)別

發(fā)布日期:2019-01-15 作者:admin 點擊:

      融資型租賃服務與經(jīng)營性租賃服務兩者區(qū)別:

    1、作用不同

  由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn),這樣使企業(yè)能在極短的時間,用少量的資金取得并安裝投入使用,并能很快發(fā)揮作用,產(chǎn)生效益,因此,融資租賃行為能使企業(yè)縮短項目的建設期限,有效規(guī)避市場風險,同時,避免企業(yè)因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經(jīng)營租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn)。特別是工藝水平高、升級換代快的設備更適合經(jīng)營租賃。

融資型租賃服務

  2、兩者判斷方法不同

  融資租賃資產(chǎn)是屬于專業(yè)租賃公司購買,然后租賃給需要使用的企業(yè)。融資租賃實質(zhì)上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式,但要比直接購買高得多。而對經(jīng)營租賃則不同,僅僅轉移了該項資產(chǎn)的使用權,而對該項資產(chǎn)所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移,仍然屬于出租方,承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關費用,承租期滿的經(jīng)營租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。

  3、租賃程序不同

  經(jīng)營租賃出租的設備由租賃公司根據(jù)市場需要選定,然后再尋找承租企業(yè),而融資租賃出租的設 備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。

  4、租賃期限不同

  經(jīng)營租賃期較短,短于資產(chǎn)有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近于資產(chǎn)的有效使用期。

  5、設備維修、保養(yǎng)的責任方不同

  經(jīng)營租賃由租賃公司負責,而融資租賃有承租方負責。

  6、租賃期滿后設備處置方法不同

  經(jīng)營租賃期滿后,承租資產(chǎn)由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業(yè)可以很少的“名義貨價”(相當于設備殘值的市場售價)留購。

  7、租賃的實質(zhì)不同

  經(jīng)營租賃實質(zhì)上并沒有轉移與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬,而融資租賃的實質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。


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